Ft: Residencia privada
Servicios de ingeniería civil en San José y el Área de la Bahía
En Osuna Civil Engineering Inc., ofrecemos soluciones de ingeniería civil innovadoras, precisas y sostenibles para proyectos residenciales, comerciales y de desarrollo de terrenos en San José, el condado de Santa Clara y el área metropolitana de la Bahía. Nuestros ingenieros certificados combinan décadas de experiencia local con tecnología de vanguardia para ayudarle a gestionar cada etapa de su proyecto, desde la concepción hasta la finalización, de forma eficiente, conforme a las normas y rentable.
Servicios completos
Planos de nivelación y drenaje
Diseñamos planes precisos de nivelación y drenaje para garantizar un flujo de agua adecuado, evitar inundaciones y proteger su propiedad de la erosión cumpliendo con los requisitos de permisos locales.
Planes de servicios públicos
Nuestros planes de servicios públicos detallan los sistemas de agua, alcantarillado, gas y electricidad, lo que garantiza una integración perfecta con el diseño de su sitio y el cumplimiento de los estándares de infraestructura de la ciudad.
Planes de control de erosión y sedimentación
Creamos planes de control de erosión y sedimentación para proteger los sitios de construcción de la pérdida de suelo, controlar la escorrentía de aguas pluviales y cumplir con las regulaciones ambientales.
Planes de control de aguas pluviales
Nuestros planes de control de aguas pluviales protegen las vías fluviales al gestionar la escorrentía, reducir la contaminación y garantizar el cumplimiento de las leyes estatales y municipales de gestión de aguas pluviales.
Planes de Mejora Pública
Preparamos planes de mejoras públicas para carreteras, aceras, servicios públicos y otra infraestructura requerida por los municipios locales para nuevos desarrollos.
Planes de Mejora Privados
Nuestros planes de mejoras privadas se centran en la infraestructura específica del sitio, como entradas para vehículos, estacionamientos y sistemas de drenaje para propiedades residenciales y comerciales.
Cálculos hidráulicos e hidrológicos
Realizamos cálculos hidráulicos e hidrológicos para analizar el caudal de agua, la capacidad de drenaje y los riesgos de inundación, garantizando que su proyecto cumpla con los estándares de seguridad y reglamentarios.
Ordenación del territorio
Nuestros servicios de planificación territorial ayudan a los desarrolladores a maximizar el uso de la propiedad mientras cumplen con los requisitos de zonificación, ambientales y comunitarios para un crecimiento sustentable.
Mapa tentativo de la subdivisión
Preparamos mapas tentativos de subdivisión que describen las divisiones de propiedad, la ubicación de la infraestructura y el cumplimiento de las regulaciones de subdivisión locales.
Análisis HEC-RAS
Utilizando el modelado HEC-RAS, analizamos la hidráulica de ríos, arroyos y llanuras de inundación para evaluar el comportamiento del agua y diseñar medidas de mitigación de inundaciones.
Estudios de llanuras aluviales de arroyos
Nuestros estudios de llanuras aluviales de arroyos determinan los riesgos de inundaciones, guían el desarrollo cerca de vías fluviales y ayudan a garantizar el cumplimiento de las normas locales y de FEMA sobre inundaciones.
Anexiones
Brindamos servicios de anexión para integrar propiedades dentro de los límites de la ciudad, navegando por los requisitos técnicos, legales y de ingeniería para su aprobación.
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Preguntas frecuentes
¿Qué son los planos de nivelación y drenaje y por qué son necesarios para un proyecto de construcción?
Los planos de nivelación y drenaje delinean la superficie de la propiedad, desviando la escorrentía de las superficies impermeables y permeables lejos de las estructuras para evitar inundaciones y erosión. Son necesarios cuando un proyecto de construcción requiere una nivelación que modifique el flujo de agua a lo largo de la superficie de la propiedad. Nos especializamos en Diseño de Bajo Impacto (DLI) y mitigamos cualquier exceso de escorrentía generado por el desarrollo propuesto.
¿Cuál es el propósito de los Planes de Servicios Públicos y cómo contribuyen al diseño general del proyecto?
Un plano de servicios públicos muestra la ubicación, la ruta, el tamaño y los puntos de conexión de los servicios públicos esenciales que se necesitan para el nuevo desarrollo.
¿Puede explicar los Planes de Control de Erosión y Sedimentación y su importancia en los proyectos de construcción?
Los Planes de Control de Erosión y Sedimentación son planes que describen medidas para que el Contratista de Construcción minimice los impactos ambientales de la escorrentía de sedimentos y evite la erosión durante o después de las actividades de construcción.
¿Qué papel desempeñan los planes de control de aguas pluviales en la prevención de daños ambientales y en el cumplimiento normativo?
Un Plan de Control de Aguas Pluviales describe medidas y Mejores Prácticas de Gestión (BMP) para las fuentes de control para mitigar la contaminación, las inundaciones y la erosión debido a la escorrentía de agua del sitio del proyecto en coordinación con el cumplimiento normativo.
¿Qué son los Planes de Mejora Pública y cuándo son necesarios en un proyecto de desarrollo?
Los Planes de Mejora Pública muestran la construcción de servicios públicos, calles y drenaje dentro de la vía pública o infraestructuras públicas dentro de servidumbres de paso en propiedad privada. Son necesarios cuando el diseño de un proyecto para un sitio necesita integrarse fluidamente con la infraestructura pública existente.
¿Qué son los cálculos hidráulicos e hidrológicos y por qué son cruciales para el diseño y la seguridad del proyecto?
Los cálculos hidráulicos e hidrológicos consisten en calcular el caudal y el volumen de escorrentía pluvial. Son cruciales para garantizar que el volumen de agua/escorrentía pluvial calculado se mitigue con las instalaciones necesarias para el control de aguas pluviales y así evitar inundaciones.