En el desarrollo de terrenos en San José y el Área de la Bahía, la precisión y el cumplimiento normativo son fundamentales. En Osuna Civil Engineering Inc., ofrecemos un conjunto completo de servicios de ingeniería civil y agrimensura diseñados para ayudar a propietarios de viviendas, promotores, contratistas y municipios a avanzar con confianza en sus proyectos.
Como empresa familiar con raíces en San José, combinamos décadas de experiencia técnica con un enfoque centrado en la comunidad, agilizando todo el proceso al ofrecer servicios de topografía e ingeniería internamente.
Nuestros servicios de ingeniería civil
La ingeniería civil garantiza que cada proyecto, desde la renovación de un patio trasero hasta una subdivisión de varios lotes, esté diseñado de manera segura, eficiente y en cumplimiento con las regulaciones de la ciudad, el condado y el estado.
- Planos de nivelación y drenaje: Diseñamos sistemas de nivelación y drenaje del sitio para gestionar el flujo de agua, evitar inundaciones y proteger su propiedad de la erosión cumpliendo al mismo tiempo con los requisitos de la ciudad.
- Planes de servicios públicos: Nuestros planes de servicios públicos trazan sistemas esenciales como agua, alcantarillado y desagües pluviales para garantizar una integración fluida con la infraestructura de San José.
- Planes de control de erosión y sedimentación: Preparamos planes de control para salvaguardar los sitios de construcción, gestionar la escorrentía de aguas pluviales y cumplir con los estándares de cumplimiento ambiental.
- Planes de control de aguas pluviales: Nuestros planes de aguas pluviales protegen las vías fluviales cercanas al reducir la contaminación y ayudar a los proyectos a cumplir con las regulaciones de aguas pluviales de California.
- Planes de Mejora Pública: Desde caminos hasta aceras, diseñamos las mejoras requeridas por los municipios para apoyar el crecimiento de la comunidad.
- Planes de mejoras privadas: Desarrollamos infraestructura específica del sitio, como entradas para vehículos, sistemas de drenaje y servicios públicos privados para proyectos residenciales y comerciales.
- Cálculos hidráulicos e hidrológicos: Analizamos el caudal de agua y los riesgos de inundaciones para diseñar sistemas de drenaje seguros y efectivos.
- Planificación territorial: Nuestros servicios de planificación territorial maximizan el uso del sitio y se alinean con las necesidades medioambientales, de zonificación y de la comunidad.
- Mapas tentativos de subdivisión: Preparamos mapas tentativos de subdivisión para nuevos desarrollos, garantizando el cumplimiento de las regulaciones locales.
- Análisis HEC-RAS: Nuestra experiencia en modelado de inundaciones respalda los estudios de FEMA y ayuda a diseñar estrategias de mitigación de inundaciones.
- Estudios de llanuras aluviales de arroyos: realizamos estudios detallados de llanuras aluviales para guiar el desarrollo seguro cerca de vías fluviales.
- Anexiones: Brindamos soporte técnico para anexar propiedades a los límites de la ciudad, simplificando aprobaciones y cumplimiento.
Nuestros servicios de topografía
- Estudios topográficos: capturamos elevaciones, pendientes y características para guiar el diseño y desarrollo del sitio.
- Estudios de límites: Nuestros estudios definen claramente los límites de propiedad, evitando disputas y respaldando la documentación legal.
- Estudios ALTA/NSPS: Preparamos estudios comerciales detallados que cumplen con los estándares ALTA/NSPS para prestamistas y compañías de títulos.
- Estudios de arroyos: Nuestros estudios documentan vías fluviales para estudios de inundaciones, permisos y cumplimiento ambiental.
- Mapas tentativos: preparamos borradores de mapas para subdivisiones o divisiones de lotes, ayudando con las revisiones de la ciudad y el condado.
- Mapeo de subdivisiones: creamos mapas de subdivisiones precisos para guiar el desarrollo y las aprobaciones regulatorias.
- Ajustes de líneas de lote: Ajustamos y documentamos los límites de propiedad para reflejar cambios de propiedad o uso de la tierra.
- Mapas de parcelas: Preparamos mapas de parcelas para divisiones de propiedad, garantizando el cumplimiento de las normas estatales y locales.
- Descripciones legales y de planos: Nuestras descripciones legales definen propiedades con precisión para escrituras, permisos y transacciones.
- Certificaciones FEMA: Brindamos certificaciones contra inundaciones para respaldar las necesidades de seguros, permisos y cumplimiento.
- Secciones transversales: Preparamos vistas transversales para análisis de construcción, drenaje y llanuras de inundación.
- Planos de replanteo: Nuestros planos de replanteo guían a los contratistas al marcar las ubicaciones exactas de la construcción en el sitio.
- Replanteo de construcción: proporcionamos replanteo en el lugar para garantizar que los edificios, caminos e infraestructura se construyan según especificaciones exactas.
- Estudios de obra terminada: verificamos la construcción completada con los planos aprobados para verificar el cumplimiento y la documentación.
- Certificación de bases: Certificamos que las bases de construcción cumplen con los requisitos de elevación y código.
- Certificación de retroceso de cimientos: verificamos que los cimientos estén colocados dentro de los límites de retroceso definidos por la zonificación.
- Certificación de altura de techo: Certificamos que las elevaciones de los techos cumplen con las ordenanzas de diseño y zonificación locales.
- Certificación de planos de luz diurna: nos aseguramos de que las estructuras cumplan con los requisitos de planos de luz diurna para proteger la estética del vecindario.
- Estudio de derecho de paso: establecemos y documentamos límites de derecho de paso para carreteras, servicios públicos y acceso público.
¿Por qué elegir Osuna Ingeniería?
- Experiencia local: conocimiento profundo de los requisitos de permisos de San José y el Área de la Bahía.
- Equipo interno de servicio completo: Ingeniería civil y agrimensura bajo un mismo techo.
- Valores familiares: confianza, transparencia y asociaciones a largo plazo.
- Enfoque comunitario: No solo construimos planes; construimos soluciones para la comunidad.
Sirviendo a San José y áreas circundantes
Ofrecemos con orgullo servicios de ingeniería civil y agrimensura en San José, el condado de Santa Clara y el área de la Bahía, incluidos Santa Clara, Sunnyvale, Cupertino, Campbell, Milpitas, Los Gatos y Morgan Hill.
Comience su proyecto con confianza
Desde planos de nivelación y drenaje hasta estudios ALTA y certificaciones FEMA, Osuna Engineering es su socio de confianza para servicios de ingeniería y topografía en San José.
Contáctenos hoy para una consulta gratuita y construyamos juntos algo más inteligente, más seguro y más fuerte.
0 comentarios